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一个Boizeev Dive Dive

博伊西考虑了改变,以阻止非法拆除历史家园

部分成品施工现场在2020年在建筑繁荣中静静地坐在北端的一角。

去年3月,一个项目附近的5日和谢尔曼街的角落,当历史悠久的地区的现场老化的房屋被拆除时,与邻居和历史保存活动家一起制造了波浪,而无需许可证。城市检查员停止了该项目的工作,它通过历史保存委员会的多次听证会,最后,博伊斯市议会在房主允许所有者在12月份继续该项目。

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这是诸如博伊西历史区拆除结构或未经适当允许的人拆除树木时,这是少数案件。这个问题虽然相对罕见,但与居民和保存团体的报警相似,如保存爱达荷,博伊西市并没有做足够的行动,在历史地区实施自己的法律。他们说,如果这种情况下,如果没有足够的威慑力,这可能会导致更违法的拆迁。

一些城市官员和承包商认为,大多数业主的行为是善意的,需要进行额外的教育,以确保项目不违反规定。一些承包商也支持市政府及其“历史保护委员会”(Historic Preservation Commission)在决策上保持更大的一致性,以确定哪些地方适合、哪些地方不适合那些需求巨大、到处都是百年老宅的历史街区。

这种情况是关于博伊西市拆迁规则的更大讨论的一部分。周二,博伊西市议会批准新的拆迁条例需要由工作人员进行行政审查,为多家庭住房,商业,办公室,工业空间或单身家庭建造超过50年前的历史区拆除。

一致的投票与睾丸讨论

12月1日,博伊西市议会一致投票批准业主史蒂夫·沃特完成他在第五街的新家的建设。但是,这并不是一次愉快的投票。

理事会成员商定,Vacaud的拟议的本网站的家庭符合所有指导方针,历史保存委员会的否认否则该项目不是基于守则。尽管新项目批准,其中三个对拆迁表示沮丧,并呼吁博伊西市将来召开工作会议,看看更改,以便再次发生这种情况。

安理会成员霍利木星称拆除贡献的家庭“边界悲惨”和理事会成员帕特里克布努恩表示,业主的行为是“一般的忽视法律”。在他的评论中,Bangeant表示,这座城市应该改变其规则,以使某人在未来许可证的历史区拆除一个家庭的“可怕”。

在Boise中,没有许可的历史区拆除房屋可能会导致罚款或轻罪。在这种情况下,在这种情况下冒险或过去的任何其他实例都没有如此拆除东端的家去年夏天或最近的情况在19th街上没有许可证的树木

8月12日,博伊西东区杰佛逊街(Jefferson Street)一处部分被拆除的历史建筑。爱达荷保存所提供。照片:玛格丽特·卡梅尔/ BoiseDev

City发言人Seth Ogilvie表示,该市没有用罪行中收取物业所有者,或者征收1,000美元的罚款,因为经历了这一过程的成本不仅仅是罪犯支付的费用。相反,他说这座城市有利于其他措施。

奥吉维说:“这座城市关注的是程序和教育,因为审批程序允许这座城市放慢建筑项目的进度,这比罚款更能阻止非法拆除某些东西。”“没有罚款的原因是,有更好的方式来劝阻人们拆除不该拆除的东西。”

在12月1日,在家庭被拆除之后,在这座城市的过程和历史保存委员会前面的多次听证会上,遭到悲伤的经济审议,在历史保存委员会面前感到沮丧。他告诉安理会,他在非法拆迁后继续与Litzinger建筑公司合同。

被追踪他希望在承包商在装修期间发现历史家园恶化的历史家园的历史上工作有更好的过程。

“由于历史委员会的艰巨决定和可疑方向,这个项目已被推迟了9个月,”他在听证会上说。“这比在停止工作秩序时可能对我施加的任何罚款更昂贵。”

更多的知识可以防止冲突

该市尚未安排历史区拆迁规则潜在变化的工作会议,但高级历史保存计划者TED Vanegas表示,新措施在作品中。

Vanegas和他的团队一直在努力提供新的外展活动,以更好地为历史区提供适当的房地产所有者和承包商。它包括城市网站上的新信息视频,与邻里协会的会议,建筑承包商协会和向历史区的居民发送邮件与其公用事务票据。

历史悠久的地区熙熙攘攘,比以往任何时候都更繁忙。Vanegas几年前说,每次历史保存委员会每次会议的五个应用程序很多。现在,志愿者板经常在每次会议上八到十个申请。他说,新教育措施的目标是为城市停止抵抗防守,更积极地防止冲突。

“这些人想住在北端和东端,所以发生了一大吨的成长,那里的人和只是不懂规则的人,”他说。“这是它的大部分。人们进来,他们不明白生活在历史区的意义。我认为这比违反规则更常见。“

瓦内加斯说,在北端北19街717号的一名业主在没有获得许可的情况下砍下了几棵成熟的树之后,该市还将开始专门开展树木服务。房屋所有者帕特里克·杰里蒂在3月29日的历史保护委员会会议上就他的申请作证说,他只是在当地的树木服务机构告诉他不需要许可证后才把这些树砍掉的。

北端717街的网站,几乎没有许可证的成熟树。Margaret Carmel / Boisedev

历史委员会(Historic Commission)以5票赞成、3票反对的结果否决了他的项目。该项目包括追溯批准移除这些树木,以及允许将博伊西运河(Boise Canal)迁址,为这块土地上的新住宅腾出空间。博伊西市议会还没有对该申请提出上诉,但仍有可能。

这座城市会做些什么?

有一系列关于如何应对城市工作人员和理事会成员正在探索的非法拆迁的想法。

Vanegas表示,该国其他部分征收的非法拆迁的罚款更高,或者在加利福尼亚州破产规则可能导致多年来,在任何人可以提出对受影响财产的另一个建筑许可证之前。

城市议会成员帕特里克·布尔西特(Patrick Bageant)在12月份呼吁更加紧密的执法说,他希望对那些违反拆迁规则的人的后果。他正在寻求要求罚款,如果违反或在财产上建立一年的暂停暂停暂停禁止博览会,撤销承包商许可的可能性。188金宝慱官网输钱

“这一点是阻止故意避免法律和欺骗和坏人的人,”他说,关于违规者的规则。“这不是惩罚犯错误或伤害的人,他们心中在正确的地方,只是意外搞砸了。如果条例的语言被编写,以使这种灵活性会有一些人欺骗和恳求无知,但这比抨击善意的人的头骨更好。“

市议会主席伊莱恩·克莱格(Elaine Clegg)支持瓦内加斯为业主和建筑商提供额外的教育,以及为历史街区的承包商提供认证程序的可能性。

“这将非常简单,”她谈到一个可能的认证课程时说。“这将是关于‘这是规则,我们想确保你了解规则’。”这对大家都有好处。(承包商)将节省时间和金钱,知道如何做好,而不是犯了错误,然后回去修复它们。”

建筑商想要更多的可预测性

这不仅令人沮丧的邻居希望改变规则。

Mark Joffe,Kai Homes,一直在北端和其他历史区的建设和改造近九年的家园。他想遵守法规,尽可能多地保存历史结构,但Joffe说,有时,这座城市历史保存委员会的决定是不可预测的,难以遵守的决定。

例如,他表示,即使它与街道其他街道不成比例,也很难被批准在北端建造一个较大的家。

“现在我们陷入了这个时代,我们希望一切都看起来相同,因为”他们总是在北端建造小型建筑“,但建筑技术已经发生了重要意义,”他说。“条例中没有任何内容表明一切都需要说出小,但我们陷入了这种心态,如果它很小,我们应该尽一切努力保持它。”

Joffe说,他和一些想要负责任的建筑商一直在与城市会面,并提出改变。他没有命名另一个建设者,并希望在与员工见面的同时将其提案的细节含糊不清,但他说讨论一直“鼓励”。

博伊西历史保存委员会主席Cindy Montoto表示,委员会的决定可能会对申请人令人沮丧,因为它涉及个人房主和他们的住所,但委员会必须评估每个申请并决定如何一次接近它。

蒙托托说:“我们在那里公正地看待每一个应用程序的个性化的基础上。”“有时候,委员会在一个案件中决定批准的东西可能与另一个案件有相似之处,但由于案件不同,决定可能看起来不可预测或武断。”

保护主义者希望有更多的地区

保护爱达荷州执行董事宝拉·本森也希望改变。

她说,这座城市应该采取三项行动来帮助遏制历史结构的破坏,并在街区失去其性格之前的历史结构和非法拆迁。Benson希望这座城市将踏上历史社区的新调查,而不是依靠数十年的旧文件来确定什么,而不是历史。

她所在的组织还参与了为历史建筑承包商举办认证课程的概念,她说,他们已经为此努力了七年多。本森说,如果承包商参加了这门课程,但仍然违法,处罚更容易,因为这减少了犯罪者声称他们不知道规则的程度。

博伊西市委员会140个主要街道的一个历史悠久的房屋博伊西委员会选择于2018188宝金博备用网址年特别八月召开会议上保护了一家新的历史区。从社区成员听取的,所有者在建立之前将其拆除拆迁区。照片:玛格丽特·卡梅尔/ BoiseDev

博伊西有10个历史区,但除紧急设立的地区以拯救一个2018年主街上的古宅本森说,该市已经有十多年没有新建新区了。她希望能有更多的街区受到保护,同时执行博伊西已经成文的法律来阻止拆迁。

她说:“没有真正的阻止做错事的动力,不管是有意还是无意的。”“人们道歉,你不能取代他们拆毁的东西,城市说,‘我们需要制定一个向前发展的计划。我们真正希望看到的是,城市能够积极主动地进行调查,并在似乎适合解决这个问题的地方指定历史街区。”

玛格丽特卡梅尔-博伊塞德夫资深记者
Margaret Carmel是一位Boiseev记者,专注于博伊西,住房,无家可归和增长的城市。联系她[电子邮件受保护]或致电(757)705-8066。

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