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威斯康辛开发商称博伊西市中心的高层公寓和停车场项目为“首创”188宝金博备用网址

博伊西市上传了有关博伊西市中心新19层公寓和停车场项目的附加文件。188宝金博备用网址他们为BoiseDev的故事添加了细节星期一第一次带你来第6街和Front街的项目。

该项目模仿了威斯康星州麦迪逊市的一个类似但时间更短的项目Ovation 309。两个项目都由威斯康星州的EAU公司设计。

“Ovation将成为博伊西市场的一个地标性建筑。Ovation将为博伊斯的开发设立一个大胆的新标准,”Hovde地产公司总裁Randy Guenther在申请信中写道。“Ovation是模仿我们在2015年在麦迪逊的城市混合用途开发,这是非常成功的,当时也是第一个这样的城市。麦迪逊开发项目是一个很受欢迎的城市综合用途开发项目……”

该项目信函并没有解释该项目如何成为博伊西的“首创”。这座城市有几栋混合用途的公寓大楼,还有几栋高度更高的大楼,包括一些高度类似的混合用途住宅大楼。

停车、公寓、设施

博伊西的Ovation立面展示了项目在上升时后退的过程。通过欧洲大学协会

该项目将以一个更宽的前五层为基础,逐步回到塔楼设计的其余楼层。六楼将包括户外空间,以及一个游泳池和水疗区。屋顶将包括一个带有户外座位的“空中休息室”。

如果获得批准并建成,Ovation将包括209套公寓、209个停车位和可停放85辆自行车的停车位。该城市要求该区域不设停车场,可停放209辆自行车。

冈瑟写道,前五层的停车场大部分都被遮挡住了。

位于博伊西市中心的19层公寓大楼188宝金博备用网址

他说:“当我们向上移动建筑时,除了前街立面的一部分外,所有的停车场都被隐藏起来了。”“在这个立面上,我们淡化了车库开口,用金属板包围它们,并引入金属屏蔽材料,以减少停车场开口暴露在街道上。”

该项目将包括位于第6街和布罗德街拐角处的一个零售空间,一楼的其余部分用于后台办公、停车场和居民健身中心。

前康科迪亚律所(Concordia Law)大楼旁边的停车场墙壁将基本留白,申请信上说,在该地点任何可能的重新开发之前,可以在墙上画上一幅壁画。

正如我们周一报道的Ovation将包括19套单间公寓、98套一居室、79套两居室和13套三居室,总共拥有314间卧室。

街景画标准

Ovation的平面图。前街在左边,第六街在底部,布罗德街在右边。

开发商计划拆除目前沿着Front街的景观草地,主要用混凝土取代。提供的设计不符合博伊西市的市中心街道景观标准,即众所周知的“城市公园路”。

该市在手册中提到该标准时表示:“该标准的制定是为了提供强烈的视觉陈述,在树草坪上种植双排而不是单排行道树,为行人运动提供足够的空间,并在行人和相对重型汽车和卡车交通之间提供缓冲。”

“树木之城”加入全球植树计划

但是Hovde希望采取另一种方法——告诉城市规划者它所谓的“更合适”的场地,注意到Front st过渡到一个不同的标准,即在下一个街区的“城市混凝土”

城市公园路的标准要求有更多的树木,更多的长椅等街道设施,以及像该地产目前存在的景观带。

“随着城市的扩张,城市混凝土临街将更适合更密集的环境,这就是为什么我们按照城市混凝土临街标准指定临街。”

信中指出,希尔顿酒店在Front街新建的Home2Suites项目与城市混凝土标准“更加一致”。

Home2Suites项目包括一楼大堂、餐厅、以及沿着前面的露台空间。Ovation的平面图表明,前街将不包括一个显著的街道层面的活化,有一个健身中心,办公室,大厅的一侧将开放到第6街。

该市的标准称,城市混凝土区“通常位于商业和混合用途区,这些区域集中了较高的开发强度、底层零售、餐厅和娱乐用途,以及街道停车场。”金宝博下载188金宝慱官网输钱除了整体项目的高强度使用,Ovation计划不包括这些元素。

博伊西市告诉BoiseDev,该项目的设计审查听证会可能在8月举行。

更正:EAU总部位于威斯康星州,而不是明尼苏达州。

唐戴-博伊塞德夫编辑
唐是BoiseDev的创始人和出版商。他是国家爱德华·默罗奖获得者和斯坦福大学约翰·s·奈特研究员。联系他(电子邮件保护)

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